能贷多少由下面的计算方法决定，数值最小的就是你能贷的最大金额：
1.以还贷能力算额度：贷款额度=[(借款人的月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
2.以房屋价格算额度：贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例如果是购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.以贷款最高额度算额度，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额算额度：公积金贷款额度=你的公积金账户余额×20。