贷款人没有房产证是不能申请民间借贷的。没有房产证是一定不能申请贷款的，若是没有房产证，意味着贷款人只有居住权而没有使用权，是无法申请贷款的。若是贷款人有良好的收入来源，并且信用良好，是可以申请*****的。
民间借贷的优点
1、民间借贷是填补银行信贷不够的有效途径：中小企业对资金需求较大，但大部分金融机构为了规避风险，贷款条件十分严格，使许多中小企业选择使用民间贷款补充资金；
2、民间借贷极大的支持了中小企业经济投资：民间贷款解决了很多中小企业在创业起步期、生产经营中急需资金的情况，在一定程度上是不可或缺的；
3、民间借贷手续方便、形式灵活：操作起来十分简单，贷款期限较为灵活，能够很好的满足中小企业经营发展的不同阶段。