夫妇一方结婚前签署的购房合同，以个人资产支付首付款，并在银行贷款，结婚后用夫妻共有财产还款，房屋备案在一方户下，离婚房产归登记的一方。因而，这种状况下，房屋怎样分有章可循。未还款的贷款就转为得到房屋一方的个人负债，因为结婚后是夫妇一同还款，在离婚房产分割时，需要对另一方进行赔偿。自然，依据协议优先选择的标准，假如彼此对房屋达成共识的，离异时可以依照协议分配。
共同还款人是什么
共同还款人是指在贷款人无力偿还银行本息时，参与共同还款的还款人只有负债，没有控制权，是主要借款人之一。一般情况下，共同还款人是借款人同户籍下的亲友，以及公司法定代表人或者公司股东。如果想成为共同还款人，需要符合的标准包括：
1、具备彻底的民事权利能力；
2、具备还款能力；
3、有平稳合理合法的固定收入；
4、个人信用优良；
5、银行的别的规定。
除此之外，共同借款人仅有负债义务，不享有负债支配权。本文主要写的是婚前买房 婚后共同还贷 具体怎么分有关知识点，内容仅作参考。