根据各大商业银行关于贷款的介绍，向银行贷款20万，需要以下条件：
1、有房子且是房子的价值是在30万以上可以贷款。需要的资料为***、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料。2、企业信用贷款需要企业营业执照满一年，且收入良好，需要的资料为***、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水。3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：***、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。
需要提供的申请材料：1、借款人及配偶***、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；2、借款人配偶承诺共同还款的证明；3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；4、贷款用途证明（如购货合同等）；5、生产经营活动的纳税证明；6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；7、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；8、银行需要的其他资料。