
1. 二手房买卖需要交哪些税费?
在二手房交易中,买卖双方需要支付的税费主要包括:个人所得税、印花税、契税、土地增值税等。其中,个人所得税是按照房屋成交价值的20%计算,印花税和契税则是按照房屋成交价值的比例分别计算,土地增值税则是根据土地转让的盈利情况计算。
2. 二手房交易税费由谁来承担?
买卖双方在进行二手房交易时,税费的承担由卖方和买方各承担一部分。具体来说,契税、个人所得税由买方承担,印花税由卖方承担。
3. 二手房交易中的印花税怎么算?
在二手房交易中,印花税的计算方式为:房屋成交价值的1.5%(部分地区为1%)。
4. 二手房交易中的契税怎么算?
在二手房交易中,契税的计算方式为:房屋成交价值的1%。
5. 二手房交易中如何减少税费的支出?
二手房交易中,买卖双方可以通过一些合法的手段来减少税费的支出,比如合理确定房屋成交价格、选择适当的税费计算方式等。此外,购房者可以通过购买房屋附带的一些权益来实现税费优惠。