上海商住房是什么？
上海商住房是指以商业及服务业为主，兼具居住和办公功能的房屋。这种建筑形式是为了适应“城市化”进程中不断紧缩的城市用地，并满足不同层次人群多元化的住房需求而发展起来的。
上海商住房的优缺点是什么？
优点：上海商住房满足了人们在繁华商业圈内居住、办公及生活的需求，大大节约了时间和成本，同时也带来了极高的品质生活；缺点：上海商住房的价格较高，如果没有好的把握市场的眼光和足够的经验，投资商住房容易出现亏本的情况。
在上海购买商住房有哪些需要注意的问题？
在上海购买商住房需注意以下几点：1、商住房属于多重属性，需要梳理好客户需求，以及投资方向，量化经济效益；2、要考虑商住的位置是否优越，以及周边的配套设施，例如交通、商业中心、学校等；3、需要对房屋的产权状况、规划及税费有所了解，避免出现问题；4、要对置业人员资质进行审核，规避可能的客源风险。
上海商住房的发展趋势是什么？
上海商住房的发展趋势主要表现在以下几个方面：1、综合体市场将保持强劲发展态势；2、高品质的商住项目将成为市场的新宠，注重居住品质；3、自住购买市场需求升温，自住商住项目将受到更多市场关注；4、新型经济布局在上海的不断推进，为商住项目注入了活力。