什么是按揭贷款保证金？
按揭贷款保证金是指购房者在申请房屋按揭贷款时，需要缴纳给银行的一笔金额，作为购房者履行贷款合同的保证。如果购房者逾期或违反合同规定，银行将使用这笔保证金进行赔偿。
按揭贷款保证金的金额有多少？
按揭贷款保证金的金额视银行要求而定，通常是贷款额的一定比例。比如，申请贷款100万元，保证金要求10%，那么购房者需要提供10万元的保证金。
买房时按揭贷款保证金和首付有什么区别？
按揭贷款保证金是购房者在申请贷款时需要向银行缴纳的保证金，用于保证购房者按合同履行还款义务。首付是购房者购房时需要一次性支付的一部分款项，用于支付房屋总价的一部分，并且首付款不可用于其他用途。
按揭贷款保证金的款项如何处理？
按揭贷款保证金一般不产生利息，并且除非购房者逾期或违约，否则在贷款还清之前不会被退回。如果贷款期满后，购房者按合同履行了自己的义务，那么银行会退还按揭贷款保证金给购房者。
逾期还款后按揭贷款保证金会怎样处理？
如果购房者逾期未还款或违反合同规定，银行将使用购房者交纳的按揭贷款保证金进行赔偿。如果购房者仍无法履行还款义务，银行可以在法律的允许范围内采取法律手段追缴欠款。