公积金按月对冲需要满足以下条件：
1、客户的公积金账户状态正常。
2、客户公积金账户余额充足。
3、客户公积金连续缴费满了12个月。
4、名下没有其他公积金对冲还贷业务。
5、满足公积金中心的其他要求。
因此在办理这项业务以前，客户可以先咨询当地的公积金中心，了解具体的对冲政策，然后按照公积金中心的提示来准备相应的资料，这样也能够增加业务办理的速度。
当然了在客户成功办理对冲还贷业务以后，还需要注意的就是要经常了解公积金账户里面的资金，如果发现公积金账户里面的资金不足以偿还房贷了，就要及时将不足的部分补齐，避免到时自己的房贷逾期，给自己的征信报告带来影响，也会被银行计收罚息，如果逾期的情况比较严重，甚至抵押的房子都会被处置。