万达有什么负债率高的？
1. 万达的商业贷款
万达集团作为一家多元化的企业，其业务范围广泛，从商业地产、文化旅游到金融投资等都有所涉及。然而，其商业贷款却成为了其负债的重要组成部分。为了不断扩展业务，万达集团经常需要借助银行贷款，使得其商业贷款余额居高不下。
2. 万达的债券发行
除了商业贷款外，万达集团还会发行大量的债券，以筹集资金。这些债券的发行使得万达集团的负债水平不断上升。然而，由于万达集团的信誉和实力，这些债券往往能够获得投资者的青睐，使得万达集团能够顺利筹集到所需的资金。
3. 万达的融资租赁
万达集团在商业地产领域拥有大量的物业资产。为了充分利用这些资产的价值，万达集团会采用融资租赁的方式，将物业资产出租给第三方使用。这种方式虽然能够带来稳定的租金收入，但同时也使得万达集团的负债水平上升。
4. 万达的股权质押融资
作为一家大型企业，万达集团会将其持有的股权进行质押融资，以获取更多的资金。这种融资方式虽然能够帮助万达集团解决短期的资金需求，但长期来看，如果公司的经营状况出现问题，这些股权质押融资可能会成为公司的负担。
总结
通过上述分析可以看出，万达集团在商业贷款、债券发行、融资租赁以及股权质押融资等方面都存在着较高的负债。这些负债不仅反映了万达集团的业务规模和扩展需求，同时也体现了其在金融市场上的融资能力。然而，随着金融市场的不断变化和监管政策的加强，万达集团需要更加谨慎地管理其负债结构，以确保公司的稳健发展。