1、资产是一项由过去交易或者事项所产生的资源；
2、资产只能由企业拥有或控制；
3、资产预期会给企业带来经济利益。该资源的成本或者价值可以可靠的计量时候，资产才可以予以确认。
资产具有哪些特点
1、资产可以给企业带来经济利益；
2、资产就是为企业拥有的，或者即便不被企业所拥有，但是也是企业所控制的；
3、资产就是企业在过去的所发生的交易、事项中得到的。
重资产和轻资产有什么区别
1、表现形式不一样：重资产一般是指企业的有形资产，其实就是固定资产；轻资产一般是指企业的无形资产，就是非固定资产；
2、投资回报不一样：重资产通常投资金额相对较大，但获取利润回报较低；并且还伴随着高折损；轻资产通常投资金额比较少，但获取利润回报比较高，不会造成折损；
3、企业类型不一样：重资产企业固定资产投入相对较大，绝大部分是属于制造业；轻资产企业主要依靠品牌效应获取利润，固定资产投入相对较小，绝大部分是属于服务类行业。
实物资产和金融资产有什么区别
1、性质不一样：实物资产是指以实体物质表现形式的资产；金额资产是指个人或者企业以价值形态表明的资产；
2、投资主体不一样：实物资产一般是直接投资，是资金的需求者；金额资产一般是间接用户，是资金的供应者；
3、投资目的不一样：实物资产投资目的是根据从事生产经营活动获取生产利润；金融资产的投资目的是取得资产价值的增益或利息；
4、表现形式不一样：实物资产包含贵金属、房产、土地、汽车、设备以及自然资源；金融资产包括理财、基金、债券、股票、期货、股指期货等。