1、贷款申请：用户将个人身份证、当地户口簿或暂住证、经济收入证明（如银行流量）、准备好抵押品所有权证明等相关材料，到选定银行的营业网点，找柜台人员申请贷款，填写申请表，填写确认信息，然后将表格和材料提交给人员；
2、贷款审计：银行将根据用户提交的信息进行审计，查询其信用报告，了解具体信用状况，并安排评估机构评估抵押品的具体价值，然后发布审计结果并通知用户；
3、签订合同和办理贷款：用户收到批准通知后，在约定时间内到银行营业网点签订抵押贷款合同，并到有关部门办理抵押手续。
抵押贷款有哪些方式
1、车辆抵押贷款：与房地产抵押相比，车辆抵押贷款涉及金额较小，易于实现，是一种比较安全的商业模式。但在风险控制方面，也有一些问题需要注意。除借款人信息披露与审核外，抵押车辆控制是否到位是判断车辆抵押平台风险控制能力的关键；
2、房地产抵押贷款：房地产抵押涉及金额较大，贷款期限较长。一旦违约，很容易造成很大的损失。因此，应更加严格地审查相关合同，确保完善的抵押登记程序、清晰的产权、确定房地产价值和抵押率以及合理估算二次抵押后的剩余价值；
3、艺术抵押贷款：与车辆抵押贷款不同，艺术本身属于个人低频资产，抵押后对收藏家的影响很小，也可以解决收藏家的资本周转问题。
什么是住房抵押贷款
住房抵押贷款是指银行通过一定合同合法取得借款人住房留置权和质押权的贷款。实际上，这类贷款是债务人（抵押人）在法律上将财产所有权转让给债权人（抵押人）获得贷款的一种方式。在此期间，如果债务人未能定期偿还贷款本息，债权人有权处置抵押物，并可优先偿还。本文主要写的银行抵押贷款需要什么手续有关知识点，内容仅作参考。