1、流动性效应：人民币贬值了也就意味着人民币不再那么值钱了，对于房地产市场而言，先前一直急剧上升的房地产价格可能会有一定的抑制作用；
2、逆财富效应：人民币贬值，进口产品价格上涨，造成国内商品物价过高，人们的购买欲望会降低，房地产消费需求下降，对房价造成下跌；
3、替代效应：人民币贬值政府对市场进行干预，造成流动性不足，这样也会使得房地产价格上涨的势头被抑制。
人民币贬值对房地产的影响
1、人民币贬值最大化的就会冲击房地产市场，房价会大大的下跌；若是人民币一直贬值下去的话，那么很多的投资者会放弃投资房地产；
2、人民币贬值，国内的投资会大大的减少，很多的投资者会把资金流向国外的市场，那么就会导致房地产出现资金紧张的局面，房地产泡沫也会逐渐削弱；
3、人民币贬值会使整个楼市的价格受到严重影响，投资者会降低对房地产投资的需求。