什么是房地产信托？
房地产信托是指投资者将资金投入信托公司，由信托公司购买、持有、管理房产并收取租金，投资者从中获得收益的一种投资方式。
房地产信托的投资方式有哪些？
房地产信托的主要投资方式有：直接投资房产、投资房地产类基金、购买房地产债券、信托贷款收益等。
房地产信托与REITs有什么区别？
房地产信托和REITs（房地产投资信托）都是以房地产为基础的投资方式，但它们有一些区别。房地产信托是通过资产支持证券来实现融资，而REITs则通过发行股票来融资。此外，房地产信托的受托人是信托公司，而REITs的受托人是托管银行。
房地产信托的风险有哪些？
房地产信托的风险包括信用风险、市场风险、流动性风险、管理风险等。具体来说，如果信托公司管理不善，房地产未能租出，或者市场波动导致资产贬值等，投资者可能会面临损失。
房地产信托的收益如何计算？
房地产信托的收益是由信托公司管理房产所获得的租金收益和房产升值所产生的收益组成。一般来说，投资者的收益是基于投入资金的份额计算的，由投资者所持有的份额决定其在整个投资组合中的收益。