出口下跌房价崩溃！全球经济“金丝雀”接连报警，韩国怎么啦？

作为5000多万人的韩国，其出口额占到国内生产总值的比重超过40%，故被世界称之为经济“金丝雀”，也可以说韩国是世界经济的“地震仪”。也就是说，世界经济一有风吹草动，韩国是第一个先知道的。这不就在刚刚，韩国又接连暴了两个雷。韩国为什么会走到今天？这对全球经济来说又有哪些警示？我们接着往下看。我们先来说韩国的第一个雷，那就是韩国的出口出现严重下跌。根据韩国贸易协会的数据显示，截止到5月20日，韩国的出口和进口分别下降了13.5%和6.6%，贸易收支出现295亿美元的逆差。值得一提的是，自去年6月份以来，韩国对华出口就已经连续12个月呈现负增长态势，其中11个月都呈现贸易逆差数字。根据韩国产业通商资源部公布的数据显示，今年1到5月份，韩国所有领域对华出口额已经降低至497亿美元，比去年减少了27%，这是中韩贸易史上从未出现过的跌幅。韩国出口数据下跌有两个原因。第一个原因是因为在美元的加息潮下，全球需求疲软导致的。根据美国半导体产业协会的数据显示，今年4月份全球芯片销售额同比暴跌21.6%。全球需求都疲软了，做为世界第二大芯片生产国韩国当然也会深受影响了。第二个原因那就是中国减少了对韩国产品的进口。根据海关总署的数据显示，一季度中国外贸进出口同比增长了4.8%，三月份甚至达到了15.5%，这就意味着中国仍然在增加进口国外的产品，只是减少了对韩国商品的进口而已。至于中国为什么会减少对韩国商品的进口，我相信韩国会更清楚这一点。那就是韩国在很多问题上都是无原则示好美国，可以说是到了卑躬屈膝的地步，几乎完全沦为了美国的附庸国了。既然你和美国这么好，那你有困难找美国去好了。可以说这是韩国一味地讨好美国的下场。我们再来说韩国的第二个雷，那就是韩国的房价也崩溃了！韩国房价在过去的5年时间平均涨幅80%，仅次于香港，可以说是世界第二最啊！韩国的房价之所以涨得这么火，一个是由于海外炒家的推波助澜，另一个就是因为韩国独有的全租房的模式。在上世纪60年代，韩国经济开始崛起，大量的农村人进入城市发展，于是韩国的房价就开始起飞了，国家为了抑制房地产市场的发展，进而鼓励年轻人去租房，甚至还放宽了租房贷款的门槛，那就是低利率贷款。做为租客们宁可租房也不买房的原因其实也很简单，那就是从银行贷款的利息比租金还要便宜，另外自己也不用买房每个月还要还房贷从而影响自己的生活质量。而房东们更是玩起了集资的游戏，租客只要一性次交够房价50%-80%的金额做为押金，就可以免费住房两年，房东们则可以拿着租客们的押金再首付几套房出租出去赚更多的钱。韩国政府这真的是压住了刚需而忘记了炒房客啊！至此，韩国全租房击鼓传花的集资游戏就开始了，在最高峰的时期，韩国全租房甚至占到租房市场的70%，仅在2017年到2022年8月，韩国首尔的房价就涨幅高达87%。而做为房东们背着少则几套，多则上千套的房贷。根据韩国经济研究院的报告称，韩国的借贷规模高达1058万亿韩元，这使得韩国家庭债务总额达到2925万亿韩元，占GDP的157%，在国际金融协会追踪的60个国家当中是最高的。其实这巨大的债务背后呈现的是，当初韩国是不想国内的经济被房价绑架，但是到最后又不得不被房价绑架。如果想这个游戏一直这样玩下去有两个条件，一个是韩国的银行利率一直要保持很低，二个是韩国的房价要一直这样涨下去。很显然这两个条件从一开始就注定了这个击鼓传花的游戏无法持续下去，因为没有任何一件事情是永远保持不变或者是持续增长的。在韩国房价连续上涨了19年之后，由于美元连续加息导致资金外逃，再加上韩国开始接连加息，使得这个击鼓传花的游戏最终崩盘了。至此数百万房东还不起房贷选择紧急出逃，一逃了之。而做为租房客们由于拿不回租金，甚至选择轻生自杀。根据数据显示，2022年，韩国一共发生2073起全租房押金并吞案，金额高达7000亿韩币。今年4月份，韩国就已经爆出17起全租房诈骗受害人自杀的惨剧。做为全球经济金丝雀韩国为什么会走到今天？对世界经济体又有哪些警示？不管是房价暴雷也好，还是出口下跌也罢，其实除了韩国政府对房地产政策实施的偏差以外，更多的是亲美的下场，那就是对美元经济体过度的依赖。做为一个出口型的国家，搞好对外关系没有错，但是无原则地讨好某一个经济体都是很危险的，可以说这完全是韩国自作自受的下场。现在全球已是一个共同体，没有谁能够离开另一个经济体可以活得很好，特别是像中国这样的世界第二大经济体。所以，当中美贸易发生摩擦时，其他国家应该调和，而不是一边倒地讨好美国。如果摆不好自己姿态的话，到最后老大受点伤害倒无所谓，但是那些小弟们可就得不偿失了。就像这次中国减少对韩国的产品进口一样。而对于中国来说，人们更应该清楚地看到韩国的房地产危机，那就是为了促进经济的发展，人们不应该忽视了房地产泡沫带来的伤害。现在中国三四线城市的房价都已经过万了，普通人买房已经变成了一种奢侈的行为，就这样现在还有专家说要救楼市，我不知道中国的房价到底要涨到什么程度才可以不涨？中国经济发展得慢一点、扎实一点，总比经济泡沫、空中楼阁要强很多。中国发展经济要急，但不要太急，太急就变成急功近利了。再说，中国想要成为世界经济强国，一定不能够靠房地产经济。那是因为房地产经济一来出口不了，二来也没有什么经济根基，全凭大家的一张嘴。即使房地产经济做得再大，那也是经济大国，并不是经济强国。换言之，只有人人都能够买得起房，而不是少部人靠着房地产来剥削穷人的财富，中国才有机会成为经济强国。

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